신길우성2차 - 영등포구 신길동

신길우성2차 아파트는 영등포구 신길동에 위치한 단지로, 1986년에 입주한 대단지 아파트입니다. 총 870세대 규모로 조성되어 신길동 일대에서도 비교적 규모가 큰 단지에 속합니다.

교통 여건을 보면 지하철 7호선 신풍역까지 도보 약 5분 거리로 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 7호선을 이용하면 강남, 고속터미널, 건대 등 서울 주요 지역으로 이동이 편리해 교통 접근성이 좋은 단지로 평가됩니다.

평형 구성은 21평형 120세대, 27평형 275세대, 31평형 330세대로 이루어져 있습니다. 다만 21평형은 전용 53㎡, 27평형은 전용 64㎡로 일반적인 동일 평형대보다 전용면적이 작은 편이기 때문에 다른 단지와 비교할 때는 평당 가격을 함께 확인하는 것이 필요합니다.

교육 환경도 눈여겨볼 부분입니다. 대길초등학교까지 도보 1분 내 통학이 가능한 초등학교 초근접 단지이며, 배정 중학교는 대림중학교 또는 대방중학교입니다. 대림중학교는 2016년 기준 학업성취도 60.3%, 2025년 입시 기준 특목고 진학률 0.0%로 확인됩니다. 대방중학교는 학업성취도 88.6%, 특목고 진학률 5.8%로 상대적으로 높은 편이며, 동작구 소재 학교이지만 신길우성2차에서도 배정이 가능한 것으로 알려져 있습니다.

또한 신길우성2차는 인접 단지인 우창아파트와 통합 재건축을 추진 중인 단지입니다. 현재 사업시행인가 단계까지 진행된 상태이며, 2027년 관리처분인가를 목표로 사업이 추진되고 있습니다. 시공사는 대우건설로 선정되어 향후 재건축 진행 상황에 따라 관심이 높은 단지로 평가됩니다.

 

기본 정보는 아래와 같습니다.

• 세대수 : 725세대
• 사용승인일 : 1986년 9월 25일
• 총주차대수 : 870대 (세대당 1.2대)
• 용적률/건폐율 : 180% / 17%
• 건설사 : 우성건설
• 평형 : 21평(120세대, 복도식 방2화1), 27평(275세대, 복도식 방3화1), 31평(330세대, 계단식 방3화1)
• 배정 초등학교 : 대길초 (도보 1분, 학급당 학생수 16.2명)
• 배정 중학교 : 대림중 (학업성취도 60.3%, 특목고 진학률 0.0%), 대방중 (학업성취도 88.6%, 특목고 진학률 5.8%)
• 지하철 : 7호선 신풍역 (도보 5분)
• 재건축 진행 상황 : 사업시행인가 (24년 11월) 시공사 선정 완료 – 대우건설

아래 버튼을 누르시면 신길우성2차의 입지 지도와 장점 및 단점이 정리되어 있으니 더 자세한 정보가 필요하신 분들은 이동하여 참고하시길 바랍니다.

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